Taxa SELIC Alta: Vale a Pena Financiar um Imóvel Agora? E o que a Bolsa tem a ver com isso?

Foto de Jakub Żerdzicki

Nesta terça-feira (07), o Ibovespa fechou em alta de 1,23%, alcançando 136.701 pontos — uma das maiores pontuações do ano. O movimento foi impulsionado por resultados fortes de empresas como Vale, Petrobras e Eletrobras, além do impacto das novas tarifas comerciais dos EUA.

Mas o que isso tem a ver com financiamento imobiliário?

Com a taxa SELIC em 15% ao ano, os juros dos financiamentos também sobem, tornando o crédito mais caro. Em outras palavras: quem financia agora, paga parcelas maiores. Por outro lado, a alta da Bolsa indica confiança crescente no mercado e expectativa de melhora no cenário macroeconômico.

Se o mercado está aquecendo, é possível que os preços dos imóveis também comecem a subir, acompanhando a valorização de ativos. Isso pode gerar uma dúvida comum:

📉 Esperar os juros caírem ou comprar agora antes que os imóveis valorizem?

Veja os dois cenários:

1. Financiar agora (com juros altos):

✅ Garantia de preço atual do imóvel

❌ Parcelas mais pesadas

2. Esperar a queda da SELIC:

✅ Juros menores no futuro

❌ Risco de o imóvel desejado subir de preço

Dica prática:

Se você já tem entrada guardada e encontrou um imóvel com bom preço e localização estratégica, pode ser interessante fechar negócio agora e tentar refinanciar no futuro. Mas se o orçamento está apertado, melhor esperar.